懷愫文

林文珺早就看好商鋪了,但她還想到外面跑跑看看，多看多走，才抓得住機(jī)會(huì)。

現(xiàn)在還不像以后，成熟的小區(qū)總是自帶商業(yè),只要認(rèn)準(zhǔn)了地段,買了不會(huì)虧本。現(xiàn)在這種模式還不成熟,只能自己跑自己看。

好一些的商鋪要么是地下商場(chǎng)里那種格子間一樣的店鋪,要么就是沿街老房子，再不然就是學(xué)校周邊。

林文珺找了一個(gè)房產(chǎn)中介公司，帶她幾種鋪面都去看一看。

房產(chǎn)中介說：“阿姐,你真要買商鋪,我推薦你黃河路,有錢老板都在那里買商鋪,做餐飲不要太賺哦。”

“超出預(yù)算了。”黃河路的商鋪，現(xiàn)在十分緊俏，餐飲一條街,江燁時(shí)常晚上帶人去吃宵夜，店面間間都不大，但地價(jià)太旺，現(xiàn)在咬咬牙也還是買不起。

林文珺不著急,這里的金子已經(jīng)被人掘出來了,她還可以去別的地方掘金。

“那種老洋房，現(xiàn)在是多少價(jià)錢啊？”林文珺問。

中介說：“那是老價(jià)錢了,沒有個(gè)二三百萬,拿不下來的。”

有什么企業(yè)家，集團(tuán)的老總，他們要買就要買原來租界的那一塊,又清幽房子又漂亮，還帶大花園。

但這種都是小洋房，真正有名氣的花園老洋房，那都在國(guó)家單位手里。

這樣的房子，什么時(shí)候都不便宜。

中介嘴上“阿姐阿姐”叫得親熱，想想林文珺連黃河路的商鋪都還買不起呢，就想著要買老洋房了，心是真大。

跑了一下午，看的幾個(gè)地方林文珺都不滿意，中介小伙子不干了，這不就是白跑嘛，他把林文珺推給了新來的。

“阿姐，我還有客戶，讓我同事帶你看吧。”

林文珺皺皺眉頭，她又把原話問了一遍這個(gè)新來的。

新來的小伙子，寧波口音，人笑瞇瞇的，雖然是新來的，但一聽林文珺就說：“阿姐，買這種洋房啊，很容易有產(chǎn)權(quán)問題，那種產(chǎn)權(quán)清晰的，老老早早就賣掉了。”

“很多房主人在外國(guó)，國(guó)內(nèi)房子又被人住著，還有住了幾十年的，到時(shí)候要打官司的。”

林文珺點(diǎn)點(diǎn)頭，包里大哥大響了，她接起來一聽，是江燁。

“哎，你現(xiàn)在忙嘛，朋友推薦個(gè)新樓盤，你過來看看呢，位置特別好，我們要是現(xiàn)在買還有折扣。”

林文珺一聽，趕緊打車過去。

海市也有爛尾樓，江燁第一次出手買房子，就買了一套爛尾樓！

這套房子其實(shí)是為了江寧讀書買的，買了之后遲遲不交房，他們還輾轉(zhuǎn)租房住，直到江寧快小學(xué)畢業(yè)了，江燁才又買了套房。

因?yàn)橹保挥鞋F(xiàn)房一個(gè)要求，根本就沒仔細(xì)看。

這一套爛尾房，一直到江寧二十多歲了，都還沒到手。

一共就兩棟樓，幾百戶業(yè)主，老總帶著資金跑路，房子封了個(gè)頂，沒水沒電沒門沒窗！

這棟爛尾樓在市中心牢牢戳了十來年，最后是拍賣土地補(bǔ)償房款。

拿到手的錢是當(dāng)時(shí)的購房款和補(bǔ)償金，那時(shí)候這周圍的房子單價(jià)都四五萬了，補(bǔ)償金才多少錢？

林文珺風(fēng)風(fēng)火火趕進(jìn)去，一把拉住江燁：“你沒買吧？”

江燁搖搖頭：“你還沒來看呢，我怎么會(huì)買，”他轉(zhuǎn)身就對(duì)朋友講，“我老婆，買房子眼睛毒得很，我們家現(xiàn)在那套房比買的時(shí)候漲了好多。”

從一千五漲到了兩千一，回報(bào)率百分之三十多呢，這筆帳江燁算得清楚。

“小林吧？”那人也笑瞇瞇的，“我朋友推薦的這個(gè)樓盤，我們熟人買啊有折扣的，你看看呢？”

這個(gè)朋友，以前林文珺就沒見過，江燁也沒問她的意見，自己就買了，還很得意在中心位置，拿到了有折扣的內(nèi)購房。

買完之后林文珺來看過，當(dāng)時(shí)還想馬上就能住上高樓了，結(jié)果沒多久，新房變成爛尾樓，直接導(dǎo)致江燁從此以后再也不買期房。

林文珺橫了他一眼，這人在買房子上還真是沒什么運(yùn)氣！

“怎么樣，你覺得呢？”

“這里不行。”林文珺也不怕得罪人，實(shí)話實(shí)說。

那個(gè)朋友沒想到江燁的老婆講話這么直接，微微有些驚訝，但剛剛就看見她風(fēng)風(fēng)火火跑進(jìn)來，大概是個(gè)厲害女人，臉上就還帶著笑：“江太太看法不一樣嘛。”

江燁先問：“怎么不行？這位置不是蠻好的嗎？”

之前一直聽她念叨，買房看位置，現(xiàn)在位置好了，她怎么又挑剔了？

“位置是好的，但周邊都是老馬路新村房，能開發(fā)成新小區(qū)，再發(fā)展商圈的可能性幾乎沒有。”這可不是林文珺瞎說。

“我們家周邊都是外銷房，一共四大花園，馬上還要建一條步行商業(yè)街，我準(zhǔn)備商鋪就買在那里。”

“有商業(yè)，有學(xué)校，周圍都是高檔社區(qū)，房?jī)r(jià)怎么會(huì)不漲？”

“再說了，這個(gè)什么開發(fā)商，名字都沒聽過，這么著急折扣賣房，是不是資金鏈斷了都不知道。”

伊莎公寓，名字好聽，但光名字好聽沒用。

最后那句話，林文珺是壓低聲音說的，江燁的朋友一聽，看了江燁一眼：“你老婆說得有道理，但資金鏈肯定是沒問題的，這個(gè)老總還要開一個(gè)新盤呢。”

林文珺提醒也提醒過了，人家非不聽，她也沒辦法，反正她拉緊了江燁：“這里我看不中。”

那聲調(diào)，那搖頭的架勢(shì)，一錘定音。

……